• Nie tylko inwestujemy w zewnętrzne projekty inwestycyjne. Planujemy i budujemy własne projekty, w tym venture building, tworzymy okazje inwestycyjne.
• Łączymy pomysłodawców z inwestorami, wspólnie tworzymy architekturę transakcji w oparciu o struktury AFI, z wykorzystaniem zaawansowanych narzędzi inżynierii finansowej i prawnej.
• Współpracujemy z międzynarodowymi zespołami prawnymi, podatkowymi i analitycznymi.
• Udostępniamy naszą strukturę prawną AFI, zapewniamy architekturę bezpieczną dla Klientów.

Obszary współpracy

Proponujemy bardzo elastyczne zasady współpracy. Łączymy siły, aby wygrywać.

Partnerzy inwestycyjni – powierz nam Twój kapitał

Rodzaje Partnerów

Privileged Partner (PP) to komandytariusz AFI mający akcje zwykłe, inwestor uczestniczący w wszystkich Lokatach Funduszu oraz mający uprzywilejowany udział w podziale zysków z wszystkich Lokat Funduszu, a także (pośrednio poprzez przedstawicieli w Komitecie Inwestycyjnym i w Radzie Inwestorów) wgląd w całość działalności Funduszu i wpływ na tzw. Kluczowe Decyzje oraz na Decyzje Inwestycyjne podejmowane przez Fundusz; PP może być związany z Funduszem umową zobowiązującą go do obejmowania akcji kolejnych emisji AFI, w kwocie i terminie ograniczonej w tej umowie.

Limited Partner (LP) to komandytariusz AFI mający akcje nieme, inwestor nie mający wpływu na Decyzje Inwestycyjne, uczestniczący w wszystkich Lokatach Funduszu zgodnych z Strategią Funduszu wskazaną przez niego w Umowie Inwestycyjnej, oraz mający udział w podziale zysków z wszystkich Lokat Funduszu zgodnych z taką Strategią Funduszu; Limited Partner może wskazać więcej niż jedną Strategię Funduszu.

Single Partner (SP) to co do zasady podmiot nie będący akcjonariuszem AFI, uczestniczący w pojedynczej Lokacie Funduszu, na indywidualnie uzgodnionych z nim warunkach, nie mający wpływu na Decyzje Inwestycyjne poprzez udział w Komitecie Inwestycyjnym, nie mający udziału w podziale zysków z Lokat Funduszu innych, niż ta w której jest współfinansującym; Single Partner może być współfinansującym w więcej niż jednej Lokacie Funduszu.

Szczególna pozycja Single Partnerów

Rola Single Partnera AFI to unikalna okazja, aby dysponując ograniczonymi zasobami kapitału, wziąć udział w profesjonalnej działalności inwestycyjnej, dostępnej dotąd dla klientów globalnych banków inwestycyjnych.

Podstawowe przywileje Single Partnera to:

• wybór inwestycji, do których kierowany będzie jego kapitał; to może być jedna inwestycja,
• objęcie umową inwestycyjną dedykowaną wyłącznie wybranej inwestycji, każdej z osobna,
• możliwość bieżącego wglądu w przebieg inwestycji, dedykowane raporty okresowe z realizacji inwestycji,
• rozliczanie każdej inwestycji odrębnie, niezwłocznie po ich zakończeniu,
• możliwość wyboru sposobu inwestycji (pożyczka, equity),
• w przypadku inwestycji dokonanej jako pożyczka, zabezpieczenie zwrotu tej pożyczki na aktywach, które zostaną nabyte za środki z pożyczki,
• zabezpieczenie inwestycji przed roszczeniami osób trzecich kierowanymi wobec AFI,
• możliwość wykorzystania fundacji rodzinnej, własnej lub utworzonej na potrzeby inwestycji zgodnie z standardami AFI,
• dostęp do indywidualnego konta rozliczeniowego w dedykowanej aplikacji*,
• [w przyszłości] możliwość obrotu uprawnieniami do udziału w projekcie inwestycyjnym, poprzez zestandaryzowany produkt oparty o technologię blockchain*, co może pozwolić wycofać kapitał z inwestycji przed jej zakończeniem*.

AFI jako usługa – zostań naszym klientem

Dlaczego oferujemy usługi udostępnienia struktury prawnej AFI

Działalność inwestycyjna w Unii Europejskiej jest silnie reglamentowana. Z wyjątkiem największych korporacji, mogą ją prowadzić jedynie podmioty posiadające zgodę odpowiednich organów nadzorujących rynek finansowy. Celem tych regulacji jest:

• Ochrona inwestorów
• Zapewnienie przejrzystości rynku
• Utrzymanie stabilności systemu finansowego

Działalność niezgodna z wymogami jest surowo penalizowana. Ryzyko naruszenia przepisów o działalności inwestycyjnej jest wysokie, ponieważ definicja tej działalności w UE jest bardzo szeroka.

Udostępniamy strukturę prawną AFI, wraz z obsługą transakcji, dla Klientów, którzy chcą przeprowadzić incydentalne projekty inwestycyjne, nie uzasadniające utworzenia własnej struktury AFI. Brak uzasadnienia dla tworzenia AFI na  potrzeby incydentalnie prowadzonej działalności inwestycyjnej wynika z faktu, że utworzenie AFI to: długotrwała procedura, wymagania formalne, wysokie koszty utrzymania, sprawozdawczość i nadzór KNF).

Co to jest działalność inwestycjna

Zgodnie z ESMA (Europejski Urząd Nadzoru Giełd i Papierów Wartościowych, European Securities and Markets Authority – organ UE) przedsiębiorstwo zbiorowego inwestowania typu AFI wyróżnia się następującymi cechami:

• przedsiębiorstwo nie ma ogólnego celu handlowego lub przemysłowego;
• przedsiębiorstwo gromadzi kapitał pozyskiwany od swoich inwestorów w celu inwestowania z uwagi na generowanie zwrotu przeznaczonego dla tych inwestorów;
• posiadacze jednostek lub akcjonariusze przedsiębiorstwa – jako grupa zbiorowa – nie posiadają codziennego prawa do decydowania lub kontroli.

Szeroka definicja powoduje ryzyko uznania inwestycji kapitałowej jako AFI.

Działalność inwestycyjna podlega ścisłej reglamentacji (z nielicznymi wyjątkami) i surowej penalizacji. W szczególności:

• posiadanie tylko jednego inwestora nie wyłącza możliwości uznania za AFI,
• posiadanie nieformalnej polityki inwestycyjnej jest wystarczające do uznania za AFI,
• utworzenie spółki celowej (SPV), gdy nie jest na bieżąco zarządzana przez inwestorów, nie wyłącza możliwości uznania za AFI,
• utworzenie spółki w grupie kapitałowej, jeśli jej inwestorami są podmioty spoza tej grupy, powoduje możliwość uznania tej spółki za AFI.

Jak

Partnerzy biznesowi – dostarcz nam temat inwestycyjny

Wykorzystaj swoje relacje biznesowe oraz sieć kontaktów, aby stać się inicjatorem transakcji z AL’THOR AFI.

Udane przeprowadzenie projektu inwestycyjnego na rynku kapitałowym lub rynku nieruchomości wymaga pogodzenia oczekiwań wszystkich zaangażowanych interesariuszy*. Kluczowe jest zrozumienie tych oczekiwań, weryfikacja ich z okolicznościami zewnętrznymi i oczekiwaniami innych uczestników projektu, oraz umiejętność włączenia Partnera biznesowego w ten projekt.

Zmonetyzuj posiadaną wiedzę poprzez aktywny udział w projekcie inwestycyjnym. Jeśli nie chcesz poprzestać na prowizji za dostarczenie tematu inwestycyjnego, i jesteś gotowy pracować aby zakończył się sukcesem, wówczas z poszanowaniem interesów wszystkich uczestników projektu oraz dochowaniem najwyższych profesjonalnych standardów, zapewniamy Partnerowi biznesowemu adekwatny udział w zyskach z niego.

Jakie tematy inwestycyjne nas najbardziej interesują?

• Działki pod realizację projektów komercyjnych, głownie z zakresu: magazyny, terminale przeładunkowe, hale produkcyjne.
• Działki pod realizację projektów mieszkaniowych. Interesują nas nieruchomości niezabudowane oraz z istniejącymi budynkami, które nadają się do rozbiórki lub modernizacji lub remontu, także objęte ochroną jako zabytki.
• restrukturyzacja

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o możliwościach współpracy i wspólnie zrealizować zyskowny dla wszystkich uczestników projekt.

Edukacja dla naszych Partnerów

Więcej na stronie Kuźnia Inwestorów.